首页 - 办证指南

房产委托公证


委托书公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明其授权委托行为真实、合法的活动。委托书是委托人的单方意思表示。通过办理房产委托公证,委托人可以授权他人代为办理涉及房产的有关抵押、过户、签字等繁杂手续。

■ 委托书公证书格式

兹证明XXX于XXXX年X月X日来到我处,在本公证员的面前,在前面的委托书上签名,并表示知悉声明的法律意义和法律后果。

XXX的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

■ 房产委托公证应提交的材料

1. 委托人的身份证或者护照等身份证件;

2. 受托人的身份证或主体资格证明复印件;

3. 委托书(委托书的格式请咨询公证书使用部门);

4. 与委托事项相关的证明材料【如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的,房产无抵押的提供房产证原件和复印件,房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同(按揭合同)或近期房地产权查档证明;如办理购房委托公证,提供能够反映所购房产具体位置的证明材料】;

5. 涉及夫妻相互委托或共同委托的,应增加提供结婚证或其他能够反映夫妻关系的权威证明材料,如果委托人未婚或未再婚且委托书中载明委托人“未婚”内容的,应增加提供户籍地民政部门出具的未婚或未再婚证明材料;

6. 公证人员认为应当提交的其他证明材料。

■ 收费:

公证费用为200元。

■ 取证周期

正常取证周期为七个工作日,可根据个人情况办理五日取、三日取、隔日取加急服务。

■ 其他需要注意的问题:

1. 委托公证必须本人亲自办理,不可委托他人办理;

2. 委托人为被羁押人员的,应当提交办案部门同意委托人处分委托书所涉房产的证明;委托人是已决犯的,如生效判决书上有判处财产刑的内容,应当提供财产刑已经履行完毕的证明。

3.根据公证管辖原则,一般在户籍所在地或者婚姻登记地公证机构办理。